GEB Manche est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble de la Manche. Notre expert agréé, Yuri LE BOEDEC, intervient à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.
Expert bâtiment à Cherbourg et dans la Manche, pour protéger vos intérêts : que ce soit
Faire appel à un expert indépendant vous permet d’avoir un avis objectif pour protéger vos intérêts. Nous vous proposons les services de notre expert indépendant, membre du réseau Groupe Experts Bâtiment présent dans de nombreux départements français. Spécialiste de l’expertise bâtiment et du bilan avant achat à Cherbourg-en-Cotentin, à Saint-Lô et dans tout le département de la Manche (50), il vous donne accès à son numéro de portable pour une réponse très rapide.
Présentation de notre expert indépendant en bâtiment dans la Manche : Yuri Le Boedec. « Mon métier est de protéger vos intérêts dans le respect des règles de l’art, de la législation, des droits et des devoirs de chacun. Ingénieur bâtiment, j’évolue dans les métiers du BTP à des postes d’encadrement et de gestion de chantiers depuis plus de vingt ans. Mes expériences, tant dans la construction neuve que dans la rénovation tous corps d’état, enrichies par celles acquises en terrassement et VRD, me donnent une solide maîtrise de l’art de construire. Pour compléter ce parcours, je suis devenu expert juridique du bâtiment certifié AFNOR. Aujourd’hui, je vous propose de mettre mes compétences à votre service et de vous faire profiter de la synergie du réseau Groupe Experts Bâtiment. »
Nos expertises en bâtiment dans la Manche :
Notre expert connaît le bâti de la Manche, des maisons et fermes en granite ou en schiste couvertes d’ardoise du Cotentin et du sud du département aux maisons de bourg, aux pavillons récents et aux logements du littoral. Il intervient dans tout le département, en particulier à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville, Coutances, Avranches, Valognes, Carentan-les-Marais et leurs environs.
Votre devis gratuit : nous vous répondons du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 20 h, et le samedi de 9 h à 18 h, au 06 48 69 76 92 ou par courriel à [email protected]. Tarifs donnés à titre indicatif, merci de nous consulter pour obtenir votre devis détaillé : visite pré-expertale à partir de 450 € TTC par visite (constat sur site, analyse documentaire, définition d’une stratégie d’action ou de conseil, compte rendu de visite écrit avec photos) ; bilan avant achat à partir de 450 € TTC (contrôle par l’expert de la structure visible, murs, charpente et couverture, contrôle visuel des points de sécurité, électricité, gaz et accès, compte rendu écrit avec photos des anomalies constatées).
Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.
Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.
Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.
Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.
Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Cherbourg-en-Cotentin comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 06 48 69 76 92 ou via le formulaire.
Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.
Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.
Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.
Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.
Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.
Les fissures peuvent signaler un problème structurel, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures sur votre maison à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville ou ailleurs dans la Manche, notre expert en recherche l’origine, évalue leur gravité et vous indique les réparations adaptées. Il tient compte du contexte : nature du sol, notamment près des marais, maçonnerie ancienne en pierre, extension ou travaux voisins. Son rapport vous sert aussi face à votre assurance ou à un constructeur.
Après un sinistre, un expert en bâtiment indépendant peut réaliser une contre-expertise pour défendre vos intérêts. Notre expert analyse les dégâts, recense tous les dommages, y compris ceux qui sont souvent oubliés comme l’humidité restée dans les murs, et vérifie le chiffrage et la vétusté appliqués. Il établit un rapport précis et discute avec l’expert de la compagnie pour que votre indemnisation soit juste. Contactez-nous avant d’accepter une offre d’indemnisation.