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Réseau national Groupe Experts Bâtiment

Expert en bâtiment dans la Manche : un expert indépendant qui défend vos intérêts

GEB Manche est le cabinet d’expertise bâtiment du réseau Groupe Experts Bâtiment pour l’ensemble de la Manche. Notre expert agréé, Yuri LE BOEDEC, intervient à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville et sur tout le territoire pour analyser fissures, humidité, malfaçons et litiges de chantier — et rédiger un rapport d’expertise qui fait le poids face à une assurance ou une entreprise.
Nous travaillons pour vous, jamais pour les assureurs.

Avis Google
Noté 4,9/5 (432 avis)
100 % indépendant

Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.

Rappel 24 heures

Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.

Expert basé dans la Manche

Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.

+ de 20 000 expertises

L'expérience du réseau national au service de votre dossier.

Pourquoi faire appel à un expert d'assuré ?
+9
ans d'expérience
Expert d'assuré

Pourquoi faire appel à un expert d'assuré dans la Manche ?

Après un sinistre ou pendant un litige de travaux, l’expert mandaté par votre compagnie d’assurance défend d’abord les intérêts de celle-ci. L’expert d’assuré fait l’inverse : il examine les désordres de votre point de vue, chiffre le préjudice réel et vous arme techniquement pour négocier — à l’amiable dans la majorité des cas, devant le juge si nécessaire.

Expert bâtiment à Cherbourg et dans la Manche, pour protéger vos intérêts : que ce soit

  • après un sinistre, pour avoir un avis autre que celui de l’expert de votre assurance ;
  • pendant un chantier qui se passe mal ;
  • après un chantier, pour constater des malfaçons (expertise malfaçons) ;
  • pour constater les dégâts d’un sinistre ou des fissures sur une maison (expertise fissures) ;
  • pour acheter votre futur bien en connaissance de cause, avec un bilan avant achat.

Faire appel à un expert indépendant vous permet d’avoir un avis objectif pour protéger vos intérêts. Nous vous proposons les services de notre expert indépendant, membre du réseau Groupe Experts Bâtiment présent dans de nombreux départements français. Spécialiste de l’expertise bâtiment et du bilan avant achat à Cherbourg-en-Cotentin, à Saint-Lô et dans tout le département de la Manche (50), il vous donne accès à son numéro de portable pour une réponse très rapide.

Présentation de notre expert indépendant en bâtiment dans la Manche : Yuri Le Boedec. « Mon métier est de protéger vos intérêts dans le respect des règles de l’art, de la législation, des droits et des devoirs de chacun. Ingénieur bâtiment, j’évolue dans les métiers du BTP à des postes d’encadrement et de gestion de chantiers depuis plus de vingt ans. Mes expériences, tant dans la construction neuve que dans la rénovation tous corps d’état, enrichies par celles acquises en terrassement et VRD, me donnent une solide maîtrise de l’art de construire. Pour compléter ce parcours, je suis devenu expert juridique du bâtiment certifié AFNOR. Aujourd’hui, je vous propose de mettre mes compétences à votre service et de vous faire profiter de la synergie du réseau Groupe Experts Bâtiment. »

Nos expertises en bâtiment dans la Manche :

Notre expert connaît le bâti de la Manche, des maisons et fermes en granite ou en schiste couvertes d’ardoise du Cotentin et du sud du département aux maisons de bourg, aux pavillons récents et aux logements du littoral. Il intervient dans tout le département, en particulier à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville, Coutances, Avranches, Valognes, Carentan-les-Marais et leurs environs.

Votre devis gratuit : nous vous répondons du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 20 h, et le samedi de 9 h à 18 h, au 06 48 69 76 92 ou par courriel à [email protected]. Tarifs donnés à titre indicatif, merci de nous consulter pour obtenir votre devis détaillé : visite pré-expertale à partir de 450 € TTC par visite (constat sur site, analyse documentaire, définition d’une stratégie d’action ou de conseil, compte rendu de visite écrit avec photos) ; bilan avant achat à partir de 450 € TTC (contrôle par l’expert de la structure visible, murs, charpente et couverture, contrôle visuel des points de sécurité, électricité, gaz et accès, compte rendu écrit avec photos des anomalies constatées).

Domaines d'intervention

Nos expertises bâtiment dans la Manche

Quelle que soit votre situation — un sinistre à faire indemniser, un chantier qui tourne mal ou un achat immobilier à sécuriser — notre expert intervient avec la même méthode : un constat technique rigoureux et un rapport qui défend vos intérêts.

Expertise en bâtiment

Expertise en bâtiment

Après un sinistre ou face à un désordre

Obtenez une indemnisation à la hauteur du préjudice réel, pas de l’estimation de l’assureur. Diagnostic et rapport d’expertise opposable : fissures, humidité, infiltrations, dégâts des eaux, malfaçons, incendie, expertise vénale avant ou après sinistre.

Problèmes chantier

Problèmes chantier

Pendant ou après vos travaux

Etablissez les responsabilités avec un constat technique opposable en cas de rupture des relations avec l’entreprise ou d’abandon de chantier, et faites-vous assister lors de la réception de chantier, l’étape qui conditionne toutes vos garanties.

Bilan avant achat

Bilan avant achat

Avant de signer, tout type de résidence

Sécurisez votre achat avec un examen complet du bien : gros œuvre, charpente, toiture, second œuvre et finitions. Vous recevez une restitution orale puis un rapport détaillé pour acheter en connaissance de cause, anticiper le budget travaux et négocier le prix.

Votre interlocuteur

Votre expert bâtiment dans la Manche

Chaque expert du réseau GEB est agréé après vérification de son parcours (ingénieur bâtiment, architecte, maître d’œuvre ou professionnel confirmé du BTP) et suit une formation continue. Vous échangez directement avec l’expert qui traite votre dossier, du premier appel à la remise du rapport.

Yuri LE BOEDEC

Expert bâtiment agréé GEB
Ingénieur bâtiment fort de plus de 20 ans dans le BTP, expert juridique du bâtiment certifié AFNOR, Yuri Le Boedec est adhérent du réseau Groupe Experts Bâtiment. Il défend les intérêts des particuliers et des professionnels dans la Manche : après un sinistre, en cas de malfaçons ou de litige de chantier, et avant l’achat d’un bien, à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville et dans tout le département.

Agence rattachée dans la Manche :

Pourquoi faire appel à un expert d'assuré ?
Connaissance du terrain

Les pathologies du bâtiment que nous rencontrons le plus dans la Manche

Les pathologies du bâtiment que nous rencontrons le plus
  • Humidité et condensation : sous un climat océanique humide, avec des pluies fréquentes, les logements mal ventilés et les maisons anciennes aux murs épais sont sujets à la condensation, aux moisissures et aux murs qui sèchent mal.
  • Pluie battante et infiltrations : sur le littoral exposé aux vents et aux embruns, la pluie poussée par le vent s’infiltre par les façades, les menuiseries, les solins et les raccords de toiture.
  • Toitures en ardoise : ardoises glissées ou cassées, crochets corrodés, noues, faîtages et zinguerie fatigués après les coups de vent sont à l’origine de nombreux dégâts des eaux.
  • Maisons en granite et en schiste : enduits ou joints trop étanches, doublages mal conçus et drainage absent piègent l’humidité dans les murs anciens du Cotentin et du sud du département.
  • Sols des marais : dans les secteurs de marais du Cotentin et du Bessin, les sols tendres et humides peuvent provoquer des tassements, des fissures et des rez-de-chaussée humides.
  • Tempêtes et sinistres climatiques : toitures arrachées, menuiseries endommagées et entrées d’eau après les tempêtes donnent lieu à des expertises d’assurance souvent discutées.
Notre méthode

Comment se déroule une expertise bâtiment avec GEB dans la Manche ?

Étape 1

Premier échange sous 24 h

Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.

Étape 2

Analyse du dossier & devis gratuit

Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.

Étape 3

Visite sur site

L'expert se déplace partout sur sa zone, à Cherbourg-en-Cotentin comme dans les petits villages, pour constater les désordres.

Étape 4

Diagnostic & constatations

Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.

Étape 5

Rapport d'expertise écrit

Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.

Étape 6

Accompagnement jusqu'à la résolution

Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.

Devis gratuit sous 24 h

Nos prestations d'expertise dans la Manche

Chaque situation est différente : le devis est gratuit, personnalisé et transmis sous 24 h, par téléphone au 06 48 69 76 92 ou via le formulaire.

Expertise terrain / contre-expertise

Expertise terrain / contre-expertise

Constat sur site, analyse documentaire, définition de la stratégie d’action et compte rendu écrit remis à l’issue.

Bilan de votre situation avant achat

Bilan de votre situation avant achat

Entretien préalable, examen visuel complet du bien (gros œuvre, charpente, second œuvre, finitions), restitution orale et écrite.

Rapport d'expertise & suivi administratif

Rapport d'expertise & suivi administratif

Rapport détaillé avec références DTU, visuels et plan d’action, échanges avec huissiers ou avocats.

Devis

Demandez votre devis d'expertise gratuit

Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.

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Ils nous font confiance

Ce que disent nos clients

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FAQ

Questions fréquentes — expert bâtiment dans la Manche

Tarifs, déroulement, valeur du rapport, délais : voici les réponses aux questions que l’on nous pose le plus souvent avant de lancer une expertise. Votre situation est particulière ? Posez-nous directement votre question au 06 48 69 76 92.
Le tarif dépend de la nature de la mission (contre-expertise, bilan avant achat, rapport détaillé), de la complexité du dossier et de la localisation du bien. GEB Manche établit un devis gratuit et personnalisé sous 24 h.

L'expert d'assurance est mandaté et rémunéré par votre compagnie : son estimation sert d'abord les intérêts de l'assureur. L'expert d'assuré travaille exclusivement pour vous : il réévalue les dommages, conteste techniquement les conclusions défavorables et vous représente lors de l'expertise contradictoire.

Le rapport d'un expert d'assuré est une pièce technique recevable dans une négociation amiable, une expertise contradictoire ou une procédure judiciaire. Il documente les désordres, leurs causes et leur chiffrage ; votre avocat peut s'appuyer dessus pour engager les responsabilités.

Vous êtes rappelé sous 24 h. La visite est ensuite programmée sous quelques jours selon l'urgence — un dégât des eaux actif passe avant un bilan avant achat.

Les fissures peuvent signaler un problème structurel, mais toutes ne sont pas graves. Si vous constatez des fissures sur votre maison à Cherbourg-en-Cotentin, Saint-Lô, Granville ou ailleurs dans la Manche, notre expert en recherche l’origine, évalue leur gravité et vous indique les réparations adaptées. Il tient compte du contexte : nature du sol, notamment près des marais, maçonnerie ancienne en pierre, extension ou travaux voisins. Son rapport vous sert aussi face à votre assurance ou à un constructeur.

Après un sinistre, un expert en bâtiment indépendant peut réaliser une contre-expertise pour défendre vos intérêts. Notre expert analyse les dégâts, recense tous les dommages, y compris ceux qui sont souvent oubliés comme l’humidité restée dans les murs, et vérifie le chiffrage et la vétusté appliqués. Il établit un rapport précis et discute avec l’expert de la compagnie pour que votre indemnisation soit juste. Contactez-nous avant d’accepter une offre d’indemnisation.

Contact

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